《經濟通通訊社２０日專訊》被冠以「前所未見」、「史無前例」等積極評價的保交房配套政策，通過調低首付比例下限、降低房貸利率下限、降低公積金貸款利率等措施，大大激發了購房者的熱情。　　據《證券時報》報道，在剛剛過去的周末，北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、合肥、武漢、鄭州、成都、天津、西安等十餘城的樓市迎來久違的熱鬧。賣方火力全開，積極把握政策熱度，堅持前期去化策略，全力促進成交轉化。　　報道引述河南鄭州市一家售樓處的銷售人員表示，目前首套房首付比例就只要１５％，而且公積金貸款利率也已經落實下調。以該項目現房銷售的最大戶型為例，總價約３８０萬元（人民幣．下同）的房款，首付僅需５０多萬元，剩下２００多萬元的貸款中，通過公積金貸款和商業貸款組合償付，購房者商貸每月償付壓力在萬元以下。　　在廣州市，５月１８日，天河區一處樓盤售樓處的洽談席位座無虛席，不少家庭「拖家帶口」圍繞著沙盤品評選房。一名銷售人員需帶領五六位看房客戶共同參觀介紹。　　在合肥，高溫暑天也不及看房者的熱情。當地華潤城建望雲售樓處同樣有絡繹不絕的來訪客戶和幾乎座無虛席的接待區。銷售人員指：「售樓處有十幾個置業顧問，今天壓根忙不過來。」合肥濱湖望雲一名置業顧問表示，同位於濱湖區的偉星濱江道，５月１８日一天來訪客戶８０組，最高１小時接待２０組。　　在成都錦江區南三環的一處樓盤，前來咨詢的購房者在售樓中心門外排隊入場－－開發商採取了限流措施。樓盤銷售人員表示，由於地段、配套、價格等優勢，該項目在成都關注度一直比較高，加之近期限購政策解除，前來售樓中心了解情況的購房者增加明顯。目前，已經取證房源只剩下幾十套，每天都有簽約成交。　＊深圳寶安一住宅新盤幾近「日光」＊　　　在深圳，位於深圳寶安中心區的住宅新盤鴻榮源胤璇開盤結果周六出爐，１２９套房源銷售１２６套，僅剩３套房源待售，幾近「日光」，去化率９８％，開盤銷售額達１４﹒９億元。新政首夜，深圳有樓盤２４小時不打烊、通宵賣房，半夜１１點、１２點，營銷中心依然燈火通明。　　業內人士認為，新一輪樓市政策趨勢十分明朗，市場化交易是消化存量最主要的方式，在因城施策框架下，各地需求側政策要應出盡出。與此同時，同樣在５月１７日提出的保障性住房再貸款、收回存量土地等去庫存政策盡快落地見效也值得期待。（ｌｃ）

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