15/01/2024 15:21
《本港樓市》去年資助房屋按揭登記增54%,創13年新高
《經濟通通訊社15日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2023年全年承辦17046宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按年增加54﹒2%,更創13年新高,主要因為2023年多個大型全新資助出售房屋項目落成入伙上會,以及2023年居屋第二市場交易按年增加17﹒5%所帶動。 *中銀香港連續5年成資助房屋按揭冠軍* 王美鳳預期,雖然2024年一手資助房屋落成量顯著減少將影響按揭量,但隨著資助房屋第二市場按揭保證期延至50年,以及資助房屋按揭年期上限延至30年,可促進居屋交投及流轉,料可帶動今年二手市場居屋按揭量增加。 中原按揭研究部資料顯示,2023年全年資助房屋按揭登記量中,中銀香港(02388)巿佔率40%,連續5年成為資助房屋按揭冠軍;恒生銀行(00011)市佔率30﹒6%;滙豐銀行期巿佔率24﹒2%;東亞銀行(00023)巿佔率1﹒1%;工銀(亞洲)市佔率0﹒9%。 *上月登記按年減少18﹒2%* 至於2023年12月,共錄399宗資助房屋按揭登記,按月減少32﹒9%,按年減少18﹒2%,主因啟鑽苑及多個大型全新資助出售房屋項目已陸續完成入伙。 中銀香港連續4個月蟬聯冠軍,巿佔率按月減少1﹒7個百分點至50﹒9%;恒生市佔率按月減少3﹒3個百分點至20﹒1%;滙豐市佔率按月增加2﹒9個百分點至18﹒5%;東亞市佔率按月增加2﹒8個百分點至5﹒5%;工銀(亞洲)巿佔率按月增加0﹒6個百分點至佔2﹒3%。(rh)
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