《鍾之日記》１月３日，香港天氣：晴。香江魚缸：跌。祖國股市：升。　　　美股在２０２４年首個交易日開局不利，科技股受壓，標普５００中止９周連漲，收跌２７點，創下１２月２０日以來最大單日跌幅。香江魚缸在新一年連跌第二個交易日，恒生指數在上日挫２５８點創五年最差新年開局後，今日再收跌１４２點或跌０﹒８％，報１６６４６，主板成交近７６２億元。　＊Ａ股弱反彈，瑞銀指投資者情緒仍悲觀＊　　　祖國股市今日弱勢運行，滬綜指低開０﹒１７％，報２９５７點，盤中跌幅加大，低見２９５３點，尾盤在旅遊、煤炭、石油板塊走高下，滬綜指收升０﹒１７％，報２９６７點，不過，ＭＲ概念股等科技股走軟，深市全面下跌，深成指收跌０﹒７５％，創業板指更跌逾１％。人行連續兩個交易日收水１﹒４萬億人民幣。滬深兩市今日成交額僅７３７５億人民幣，較上個交易日縮６％。外資今日淨流入近１７億元人民幣，結束連續兩個交易日流出。　　瑞銀中國股票策略研究主管王宗豪發表報告指，Ａ股投資者仍在應對由經濟復甦疲軟、房地產下行和財政政策支持有限引發的不確定性，整體情緒較為悲觀。　＊網遊監管見轉機，騰訊重奪３００元＊　　　外媒消息指中央宣傳部出版局局長馮士新已於上周被免職，疑與國家新聞出版署上月發布的網絡遊戲管理辦法草案有關，新規大幅收緊遊戲行業監管，消息公布當日更累騰訊（００７００）、網易（０９９９９）在內的網遊巨頭股價暴跌。官方急忙安撫市場稱，草案旨在保障和促進網遊行業健康發展，將認真研究各方意見並進一步修改完善；新聞出版署隨後公布的１２月國產網絡遊戲審批數量亦首次突破百款。　　今日，先有內地《經濟日報》頭版文章提出，當局要多出有利於穩預期、穩增長、穩就業的政策，謹慎出台收縮性抑制性政策；再有黨媒呼籲監管行動和政策調整要充分聽取各方意見，避免影響、中斷平台企業正常經營活動。　　網遊監管新規料有放鬆轉機，騰訊及網易今日先跌後升，其中騰訊近日獲大行唱好，中金最新研報指，騰訊正積極應對遊戲行業競爭，相信其在存量龍頭遊戲產品方面擁有領先的布局和深入的思考，其競爭壁壘較高，期待今年騰訊遊戲表現，維持「跑贏行業」評級及目標價４７５元不變。騰訊收升１﹒３％，報３００﹒６元，連升５日，累升約９﹒３％；網易升近１％，連升兩日，累升近５％。　＊花旗料今年香港樓價再跌１０％，削地產股目標價＊　　　中國樓市待救，香港樓價亦不能獨善其身。花旗發表報告指，受到新盤更進取的減價策略，以及利率環境持續高企兩大因素所拖累，重申對２０２４年香港樓市前景感到悲觀，預期今年住宅樓價會再跌１０％。　　花旗稱，由於中港經濟前景黯淡，金融業新增高薪職位匱乏，樓市需求疲軟，加上預期２０２４至２０２６年平均每年新盤銷售只有約１萬至１﹒１萬伙，低於每年平均落成量２萬伙，相信地產發展商有必要面對現實，減價促銷，故予住宅市場「減持」評級。　　個股方面，花旗首選零售房地產信託基金（ＲＥＩＴｓ），其次為零售收租股，最看淡發展商股表現。首選領展（００８２３）、九龍倉置業（０１９９７）及置富產業信託（００７７８），並預計新世界發展（０００１７）及恒基地產（０００１２）將會受壓。花旗更將一眾地產股目標價削２﹒７％至４５％不等，平均削２１％，新鴻基地產（０００１６）目標價由１０３﹒３元削至９７元，長實（０１１１３）目標價由４７﹒１元削至４０元。　　恒基地產今日收挫４％，新鴻基及新世界齊跌逾２％，領展亦跌０﹒６％。　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通》、編者及作者無涉。

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