24/01/2024 11:46
《外資精點》摩通:中、港地產股短期看法審慎,國企內房有沽壓
《經濟通通訊社24日專訊》摩根大通發表研究報告指出,可見全球更多長倉沽售內地民企內房,對沖基金在沽空香港地產股,因此短期對中、港地產股板塊看法審慎。 該行指出,內房銷售數據疲弱及缺乏強勁政府支持,拖累市場情緒,就算如華潤置地(01109)高質素國企內房,亦缺乏較大的行業催化劑,不過該行認為,待今年3月潤地公布業績後,盈利逆向因素移除後,為較好的吸納機會。該行亦指,首要勿沾手融創中國(01918)、碧桂園(02007)及碧桂園服務(06098)。 至於本港地產股,摩通認為,股價弱勢或受減息預期減弱拖累。該行建議,在平行交易中,長倉領展(00823)、長實(01113);短倉九置(01997)、新世界發展(00017)。 *勿沾手3民企,長倉沽售內房股剩餘倉位* 該行指出,投資者對於國企內房華潤置地(01109)較早前股價單日跌逾一成感驚訝,相信弱勢似乎因長倉沽售內房股剩餘倉位,對國企內房減價促銷憂慮等。該行指出,越秀地產(00123)、綠城中國(03900)等國企內房亦見類似弱勢。惟該行料華潤置地、中海外(00688)於短期續有沽空情況,由於股價跌穿之前低位。本地地產股亦見類同情況,因預期高息維持較長時間。 *市場對板塊觸底投資興趣不大* 摩通指出,預期市場見底投資興趣不大,但仍有少部份投資預期技術性反彈。長倉方面,可見部份投資者考慮增持中海外、華潤置地、領展,惟現時投資信心亦似乎不高。對沖基金方面,或考慮龍湖(00960)作為Beta操作。(rh) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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