20/09/2024 11:52
【美國減息】摩通:港跟隨減息速度勝預期,料未來半年樓價跌5%
《經濟通通訊社20日專訊》摩根大通研究報告指,本港最優惠利率(P)跟隨美國減息,下調25個點子,速度快於該行預期。然而,最新按揭利率仍達3﹒875厘,仍然高於租金回報率3﹒3厘。該行認為按揭利率與租金回報率的差距收窄是一個好開始,預期樓市交易量會有輕微反彈,短期價錢亦會回穩,料未來6個月,樓價仍會跌約5%,因庫存多,以及投資氣氛淡薄,恒指在減息後未有強勁反彈。 在一眾發展商股份中,摩通較看好恒地(00012)。零售業主中,該行較看好領展(00823)及太古地產(01972);建議沽出九龍倉置業(01997)及新世界(00017)。根據投資者反饋,該行見到有沽售新地(00016)的意向。(hp) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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