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24/09/2024 18:35

美聯:首7個月私宅落成量佔全年目標不足四成,料今年難達標

  《經濟通通訊社24日專訊》綜合屋宇署資料顯示,7月份私人住宅落成量錄1608伙,較6月份1136伙落成上升超過四成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首7個月合計,私人住宅落成量共錄8423伙,佔差估署預測全年落成量2﹒23萬伙的目標僅約37﹒8%,即意味著8月至12月需要超過1﹒38萬個單位落成才能達標,因此相信今年將難以達標。 *首7個月落成項目中,約六成單位售出*   今年首7個月落成量中,約六成單位已售出。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場資料,截至9月23日,今年首7個月落成的8423個單位中,約5101個單位已售出,即售出率約60﹒6%;而餘下約39﹒4%單位尚未推出市場發售╱尚未售出。 *首7個月落成的8423個單位中,新界佔最多*   今年首7個月落成的8423個單位中,新界區私宅單位落成量最多,錄5551伙,包括NOVO LAND 2A及2B(1658伙)、天水圍Yoho West第一期(1393伙)、大埔白石角University Hill 2A及2B(1295伙)、屯門凱和山(693伙)及飛揚第2期(400伙)、元朗大旗嶺266號(112伙)。  九龍區(包括西貢區)方面,今年首7個月私宅單位落成量共有2467伙,規模較大的是包括大角咀利奧坊.壹隅(614伙),啟德天瀧(566伙)、筆架山延坪道9號(332伙)及九龍灣皓日(294伙)等等;至於港島區方面,今年首7個月只有405個單位落成,數量偏少,主要因港島區一向缺乏新供應,加上項目規模不大。(kl)

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