14/06/2024 16:02
《本港樓市》中原CCL按周升0﹒5%結束六連跌,惟料跌勢未變
《經濟通通訊社14日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報144﹒52點,按周升0﹒54%,是5月24日大型銀行收緊舊樓及村屋按揭當周的市況。CCL連跌6周後單周回穩,但指數仍處於近7年半低位,重返2017年1月中時的水平。 楊明儀指出,減息預期降溫,高息環境持續,銀行收緊按揭,新盤繼續低價促銷,二手交投仍然受壓等因素影響,相信短期整體樓價下跌趨勢未變。 *CCL今年暫停1﹒8%,6月或完全蒸發撤辣後升幅* 自今年2月撤辣後13周計,CCL六升七跌,累升1﹒05%,指數繼續向下逼近撤辣前143﹒02點低位。6月底樓價有機會完全蒸發撤辣後的所有升幅,CCL目標下試140點,現時相差4﹒52點或3﹒13%。本周CCL較2021年8月191﹒34點歷史高位跌24﹒47%,較2023年4月168﹒40點高位跌14﹒18%,而2024年暫跌1﹒83%。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144﹒82點,按周升0﹒15%。CCL(中小型單位)報143﹒78點,按周升0﹒22%,CCL(大型單位)報148﹒24點,按周升2﹒15%,連跌4周後反彈。 *港島及九龍樓價按周齊升約0﹒5%* 四區方面,港九市區升,新界兩區跌。港島CCL Mass報142﹒44點,按周升0﹒58%。九龍CCL Mass報142﹒73點,按周升0﹒53%。新界東CCL Mass報154﹒40點,按周跌0﹒86%。新界西CCL Mass報134﹒63點,按周跌0﹒09%,終止2周連升。(cl)
【慎防受騙】偽冒《經濟通》投資群組頻現,切勿誤信騙徙,如有疑問,請循官方渠道查詢► 了解詳情