16/04/2024 17:09
《本港樓市》中原:3月安老按揭登記月跌2﹒3%,首季升79%
《經濟通通訊社16日專訊》根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,今年3月錄得43宗安老按揭登記,與2月份44宗相比減少1宗或2﹒3%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港(02388)一直高踞巿佔率榜首位置,而3月份的43宗登記中,全數歸中銀香港,可見其於安老按揭登記之參與度極高。 *首三個月安老按揭141宗登記,按年升近78﹒5%* 今年首三個月錄141宗安老按揭登記,較去年同期的79宗,增78﹒5%。今年首三個月安老按揭登記中,中銀香港錄得140宗安老按揭登記,按年增81﹒8%,市佔率達99﹒3%佔榜首。期內上海商銀排名第二,期內有1宗安老按揭登記,巿佔率增至0﹒7%。 *按證數字3月接81宗安老按揭申請,按月減1﹒2%* 根據香港按證保險公司統計數字,今年3月份有81宗安老按揭申請,按月再減少1﹒2%,較去年同期(54宗)增加5成。 按揭證券公司的統計資料顯示,截至今年3月31日為止,安老按揭計劃累計有7229宗申請,以單人申請佔最多,比例達65﹒6%,雙人及三人則分別佔34﹒3%及0﹒1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均為17200元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達52﹒2%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達21﹒8%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。(cl)
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