21/03/2024 18:18
恒地(12)去年香港租金收入升4%,料今年推12個發展項目
《經濟通通訊社21日專訊》恒基地產(00012)公布截至去年12月底止全年業績,集團在本港之應佔租金總收入較去年上升4%至67﹒4億元,而應佔稅前租金淨收入亦較去年上升7%至49﹒15億元。 集團指,租金收入上升主要由於新租約以及現有租戶續租時均錄得較高租金,以及陽光房地產基金自2023年6月30日成為集團之上市聯營公司,所帶來新增之應佔租金收入貢獻。 集團持有40﹒77%應佔權益之國際金融中心項目,於本年度所貢獻之自佔租金總收入較去年上升1%至17﹒18億元。集團主要收租物業於2023年底之平均出租率為92%。 在內地收租物業方面,本年度應佔租金總收入較去年大致持平至21﹒03億元。此外,在計入新建成之投資物業前期營運及市場推廣費用後,應佔稅前租金淨收入則較去年減少6%至15﹒07億元。 *料今年再推售12個發展項目* 繼長沙灣「Belgravia Place」第一期開售後,集團計劃在今年再推售12個發展項目,連同尚餘存貨,在本港預計有約7100個自佔住宅單位或約311萬平方呎自佔住宅樓面面積,於2024年可供銷售;另有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。 於2023年12月底,在香港及內地另有未入帳之自佔物業銷售金額合共約177﹒37億元,當中約136﹒17億元之銷售金額預計可隨物業落成交付買家而於2024年入帳。 *目前本港自佔收租物業約1020萬平方呎* 租務方面,集團指隨著位於中環之46﹒5萬平方呎超甲級商廈「The Henderson」於今年1月建成,集團現時在本港持有已建成自佔收租物業約1020萬平方呎,而在內地另有約1300萬平方呎之收租物業遍及各大主要城市。 此外,本港核心商業區另一地標,樓面面積達160萬平方呎之中環新海濱三號用地項目,建築進展順利。集團收租物業組合不斷擴展及優化,經常性收入將有望進一步增加。(hp)
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