07/05/2024 08:43
【樓市鬆綁】深圳分區優化限購,交社保一年可購房,鼓勵企業購房
《經濟通通訊社7日專訊》深圳市住建局昨日發布《關於進一步優化房地產政策的通知》,從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進一步優化房地產政策。 根據《通知》,非深圳戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房,在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房,個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年;在其他範圍內購買住房,個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。 《通知》又明確,有兩個及以上未成年子女的深圳戶籍居民家庭,在執行現有住房限購政策的基礎上,可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內再購買1套住房。 企業購房方面,《通知》規定,同時滿足設立年限滿1年、在本深圳累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業單位,可在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區購買商品住房,用於解決員工住房等需求。 《通知》還支持在房地產開發企業以及相關中介機構開展商品住房「收舊換新」和「以舊換新」工作,深圳住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務,優化商品住房「帶押過戶」流程,提升房地產交易便利度。 *房產中介平台再現歷史成交價和掛牌價* 在深圳優化房地產政策的通知公布後,據《證券時報》記者登錄深圳某主流房產中介平台發現,二手房小區歷史成交價再次呈現,高於政府參考價的業主掛牌價也得以呈現。2021年2月8日,深圳在國內率先建立二手住房參考價格發布機制。隨後的很長一段時間,深圳主流房產中介平台展示的房源價格只有參考價。(lc)
【你點睇】烏軍攻入俄國庫爾斯克州近兩周,並炸毀兩座重要橋樑,你認為俄烏戰爭會否急劇惡化?► 立即投票