《經濟通通訊社３０日專訊》新地（０００１６）旗下元朗項目「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ」加推第６號價單，提供單位９４伙單位，入場單位由６６６﹒１萬元起，折實平均呎價為１﹒５１萬元。　　新地代理執行董事陳漢麟表示，第６號價單共涉及９４伙單位，４６伙為兩房單位，而４８伙為三房單位，實用面積由４６２平方呎至９０１平方呎，折實售價由６６６﹒１萬元至１４２９﹒２萬元，折實呎價１﹒３３萬元至１﹒８萬元。　＊最大手買家購入兩伙三房單位，斥資逾２１００萬元＊　　　他又指，昨日首輪銷售流程暢順，三房銷情非常熾熱，尤其Ｆ及Ｇ單位已迅速沽清，Ａ組共有３組買家購入兩伙單位，最大手買家購入兩伙三房單位，斥資超過２１００萬元。買家比例方面，元朗區買家佔約五成半，新界的其他區佔約三成半，九龍區佔約一成，分布非常平均，港九新界均有捧場客，當中投資者超過三成　＊「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ」迄今已售５３５伙，套現近５０億＊　　　另外，項目將繼續接受購樓意向登記，預計有機會將於下星期公布銷售安排，將視乎購樓意向再決定會否加推單位。項目亦將同時開放多個示範單位，包括首次推出的Ｄ單位及Ｊ單位開放予準買家參觀，連同第８座售出的４２３伙單位，「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ」迄今已售出５３５伙單位，套現接近５０億元。　＊「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ」第６座１２０伙單位中已售出１１２伙＊　　　新地副董事總經理雷霆表示，「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ」第６座於昨日進行銷售，秉承第８座銷情，首批單位銷情暢旺，１２０伙單位中已售出１１２伙，佔推售單位逾９３％。另外，同系的「天璽．天」近日參觀人流及人氣非常旺盛，相信收飛理想，稍後將公布詳情。　＊更多人士重整資產配置，買樓收租將更普遍＊　　　後市方面，雷霆表示，最近主要銀行提供低定息按揭，多間銀行積極爭取按揭，反映對樓市有信心能健康及平穩發展，對後市有提振作用，此舉亦給予買家信心，相信未來減息速度快及幅度將會更加大。另外市場上，不少屋苑租金升勢強勁，收租回報達三厘半至四厘，不少「Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ」的單位能以５０元呎價租出，以昨日賣價計租金回報達四厘，加上現時存款利息下調，相信將會有更多人士重整資產配置，買樓收租將會更加普遍。（ｋｌ）　

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