11/01/2024 11:47
《本港樓市》世邦魏理仕料上半年樓價續跌,但跌幅較小
《經濟通通訊社11日專訊》世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示,預計2024年上半年息口將維持在高位,即使聯儲局暗示今年底前將減0﹒75厘,但他預計香港按息下調或會滯後。 他稱,2023年第四季樓市交投量交投偏低,情況或會延續至2024年第一季,但或會於今年上半年後減息下有所增加。因此,預計2024年上半年樓價繼續向下,但預計跌幅將較2023年下半年為小。住宅租金或會持續上升,但預計增幅較溫和。 他亦指,調低買家印花稅稅率可推動中國內地及海外買家購買物業,尤其是為外來人才實施先免後徵的置業印花稅安排。由於業主現可購買物業兩年後售出不需繳交稅項,而非放寬政策前的3年,預計市場流動性將有所改善。(rh)
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