07/08/2024 10:57
《外資精點》花旗削九置目標價24%,看好防守性及租金收入韌性
《經濟通通訊社7日專訊》花旗下調九倉置業(01997)目標價24%,由35元降至26﹒5元,維持「買入」投資評級。 花旗認為,九置旗下海港城零售表現完好,並料2024-25年零售續租租金續溫和增長,又指其地理位置令高端品牌需求完好。隨租戶組合調整等措施實行,該行預計,2024-26年租金收入仍具韌性。不過,該行仍預期,辦公樓及酒店表現可能續於今年下半年及明年持續疲弱。 另一方面,花旗提到,九置具防守性的經營現金流及有限的資本開支,可支持減債計劃及其防守能力,且形容公司資產組合表現完好,投資物業及酒店利潤下的派息率6﹒3%,維持投資評級不變。惟因零售不確定性,調升每股資產淨值折讓預測,由50%升至60%,並下調公司目標價。(rh) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《說說心理話》【奧運劍擊熱】大師兄張小倫親身分享!贏在起跑線=壓力?如何培育子女有卓越成就?► 即睇