《經濟通通訊社２８日專訊》金管局今日向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，當中提及價值３０００萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成。　　金管局總裁余偉文表示，上述新修訂按揭成數可涵括過去一般住宅買賣的９８％，亦指在相關措施的放寬後，大部分逆周期措施已幾乎還原至２００９至２０１０年，未來會否再調整要再作檢視，會考慮樓市發展、本地經濟等因素，有需要再適時推出措施。　　他指出，局方一直有監察市場變化，調整有關措施是考慮到多項因素，包括本港樓價以及成交量一直在下跌，以及在銀行體系風險可控下，與減低對市民置業的影響之間取得平衡，認為現時為合適時機作進一步放寬，若申請者手上有多過一個按揭貸款，其他的按揭貸款成數便會有所下調，「手頭上有貸款做唔到七成」。（ｂｎ）

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