30/05/2024 16:09
《外資精點》瑞銀:領展融資成本等方面存挑戰,籲沽售
《經濟通通訊社30日專訊》瑞銀發表研報指,領展(00823)2024財年每單位可分配收入按年下跌4%,略高於該行預期,符合市場預期。2024財年第四季度,集團報告租戶銷售額按年減2%,按季基本持平,好於該行估計的中單位數下降預期。2024財年香港平均續租租金調整率按年升7﹒9%,管理層預期2025財年將放緩或大致持平,略低於市場預期中低個位數增長。該行予目標價為31﹒5元,評級「沽售」。 報告指,管理層預計2025財年租戶銷售表現將溫和,同時對於集團輕資產轉型仍充滿信心。即使集團2025財年約有15%低成本的債券到期,領展管理層預期2025財年融資成本仍低於4%,但該行預期融資成本有機會進一步上升。鑑於不同挑戰,包括北上消費模式、融資成本上升、領展3﹒0轉型之路顛簸問題,該行關注集團未來每單位可分配收入前景。(kk) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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