《經濟通通訊社７日專訊》美銀證券發表研究報告指，根據房地產顧問公司ＣＲＩＣ的預測，中國主要房企今年１月合同銷售按年跌４０％，受季節性因素影響亦較去年１２月跌４６％。儘管許多低線城市在春節前推出了寬鬆政策，包括提高住房公積金貸款的貸款比例，以及向三孩家庭提供購房補貼，但該行調查發現春節期間購房需求並沒有太大改善。　　該行此前看好表現「優於大市」的國有發展商，在１月的表現亦未有優於同業，這些國企及龍湖集團（００９６０）合同銷售按年跌４３％，按月亦減少５４％。該行解釋，國企表現與民企相約主要由於市場基本需求較去年第四季時有所轉弱，或因為缺乏可銷售的存貨。　　該行認為，未來若有任何寬鬆或降息消息將提振市場情緒，國有發展商將優先受惠，繼續看好中海外（００６８８）、華潤置地（０１１０９）、龍湖和萬科（０２２０２），維持富力（０２７７７）和世茂（００８１３）「遜於大市」看法。（ａｃ）　　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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