29/10/2021 11:09
《本港樓市》按證公司:定息按揭計劃下月起正式成為恒常計劃
《經濟通通訊社29日專訊》香港按揭證券公司宣布,定息按揭計劃由下周一(11月1日)起由試驗性質轉為恒常計劃。現時計劃下的定息年利率將繼續維持有效至明年1月底;即10年期,定按計劃年利率為1﹒99%,而15年及20年期的年利率分別為2﹒09%和2﹒19%。 由明年2月開始,按揭證券公司會按其資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率,並每月公布。
*試行年半以來批出貸款約4億元*
財政司司長陳茂波表示,定息按揭計劃於2020-21年度《財政預算案》中提出,試行一年半以來,批出約4億元貸款額,反映市場對定息按揭產品有一定需求。試驗計劃填補了市場的空隙,而計劃恒常化後將繼續為置業人士提供額外的財務選擇,減低他們面對利率波動的風險,並促進銀行體系的長遠穩定發展。 定息按揭計劃下,每宗住宅按揭貸款上限為1000萬元。定息期完結後,借款人可選擇採用屆時的定息按揭或浮息按揭計劃。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達10年或以上,按揭證券公司已徵得金管局同意,借款人無須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。(cl)
*試行年半以來批出貸款約4億元*
財政司司長陳茂波表示,定息按揭計劃於2020-21年度《財政預算案》中提出,試行一年半以來,批出約4億元貸款額,反映市場對定息按揭產品有一定需求。試驗計劃填補了市場的空隙,而計劃恒常化後將繼續為置業人士提供額外的財務選擇,減低他們面對利率波動的風險,並促進銀行體系的長遠穩定發展。 定息按揭計劃下,每宗住宅按揭貸款上限為1000萬元。定息期完結後,借款人可選擇採用屆時的定息按揭或浮息按揭計劃。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達10年或以上,按揭證券公司已徵得金管局同意,借款人無須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。(cl)
【香港好去處】etnet全新頻道盛大推出!全港最齊盛事活動資訊盡在掌握!► 即睇