26/01/2024 07:53
【恒大困局】中國恒大(3333)售汕頭項目65%料賺3億人幣
《經濟通通訊社26日專訊》中國恒大(03333)公布,以約1﹒37億元(人民幣.下同)出售持有汕頭項目的項目公司65%股權予汕頭市恒耀房地產開發,料收益約3﹒04億元。 該集團指,截至去年10月31日,對項目公司的負債約7﹒1億元,出售項目公司權益所得用於抵銷相等金額的部分債務,並獲項目公司免除約3﹒76億元債務,而項目公司對中國恒大尚欠的2億元負債將不計收利息、無違約金,及中國恒大將於2026年12月31日償還。 該集團指,所售項目位於汕頭市濠江磊口至過溪洋片區,合作地塊佔地面積445﹒4畝,於2017年8月27日開盤,已售47﹒88萬平方米,涉及保交樓套數1145套,項目公司去年純利1263萬元,去年底資產淨值約2﹒1億元。由於該集團流動性問題,該項目處於停工狀態。2022及2023年度,項目地皮在建工程以及房地產經營開發權沒有產生租金收入,而出售將盤活項目,推動存續項目的復工復產。(wh)
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