20/05/2024 10:17
《A股焦點》消化提振樓市措施,內房板塊見回吐,招商蛇口挫5%
《經濟通通訊社20日專訊》當局祭出迄今最強提振樓市組合拳,惟滬深地產板塊反高潮,龍頭房企股紛走低,個股跌多升少。 人民銀行宣布,自5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0﹒25個百分點。目前,北京、上海、廣州、深圳等一線城市已全線跟進。人行亦宣布,下調個人住房貸款最低首付款比例、取消商品房利率下限,首套首付比例降至15%。人行主管媒體《中國金融時報》引述業內人士判斷,若全國絕大部分城市取消房貸利率下限,未來房貸利率還會有明顯下降,有助於繼續釋放剛性和改善性購房需求,緩解房企回款壓力。 人行同時設立3000億元(人民幣.下同)保障型住房再貸款等,支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房。國泰君安發布研究報告預計,收儲新房使房企庫存在6個月內降至合意水平,可能需要2﹒6萬億元至4﹒4萬億元的資金規模,而原價收購可能需要財政貼息0﹒8個百分點。 地產股整體看跌多升少,板塊指數下調,雲南城投(滬:600239)跌7%,珠江股份(滬:600684)跌6%,招商蛇口(深:001979)挫5%、保利發展(滬:600048)跌逾1%,萬科(深:000002)跌0﹒6%。 不過,亦有個別股價堅挺,城投控股(滬:600649)漲停,榮盛發展(深:002146)升7﹒4%,城建發展(滬:600266)升7%,臥龍地產(滬:600173)、金地集團(滬:600383)升1%、大名城(滬:600094)等跟漲。(ry)
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