《經濟通通訊社５日專訊》摩通料今年本港樓價仍跌５％至１０％。內房方面，該行較擔憂萬科（０２２０２）（深：０００００２）潛在銷售疲弱持續多於債務違約問題。　　摩通發表研究報告指出，《財案》撤辣後於過去數天推升樓宇銷量及本地地產股股價，不過，該行仍不認為投資者對本港樓市前景十分樂觀；對於追入興趣有限。　＊投資者追入地產股興趣有限＊　　　短期而言，該行相信香港樓市交投量及樓價會上升，惟樓價仍受制於後市有更多樓宇供應，一旦趨勢負面轉向，地產股獲利風險再次上升。該行料全年交投量按年升逾３０％，惟全年樓價仍料下跌５％至１０％，以地產股而言，股價推動力主要為樓價。　＊萬科Ｈ股股價或維持疲弱＊　　　萬科較早前傳遭拒絕展期要求，致股債齊跌。該行稱，基本情況下視萬科為行業生存者，因此較擔憂潛在銷售疲弱持續，而所獲取現金流不足。該行預期，在銷售復甦或深圳政府有較強支持前，相信萬科Ｈ股股價維持疲弱。　　該行稱，本港地產股偏好領展（００８２３）、長實（０１１１３）、信置（０００８３）；內房偏好華潤置地（０１１０９）、中海外（００６８８）、保利物業（０６０４９）。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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