《經濟通通訊社２３日專訊》中共中央政治局會議重提「房住不炒」「一城一策」，交通銀行金融研究中心首席宏觀研究員唐建偉稱，房住不炒的基調一直有，只是根據形勢提或不提。最近房價出現上漲預期，經濟才企穩有復甦苗頭，此時若房地產市場反彈，泡沫和槓桿風險重現，不利於經濟高質量增長，有必要適當強調下「房住不炒」的底線。　　交行金研指出，當前房地產市場結構性變化明顯，未來也會延續城市分化加劇、行業集中度上升的趨勢，市場韌性增強，房價不會全面明顯反彈，一邊是一二線樓市出現上漲壓力，另一邊是鶴崗等小城房子白菜價也賣不出去。　　廣發證券首席宏觀分析師郭磊認為，本次政治局會議強調房住不炒和因城施策可能意味著政策對房價上漲苗頭有所警惕。但因城施策和城市政府主體責任的原則意味著不會有一刀切的調控，政策更強調的是各地根據現實情況穩定當地住房市場，確保房地產市場平穩健康發展。　　中金認為，季度房價預警主要起提示作用，並不意味著政策態度的轉向。某個季度的價格波動並不會成為政策收緊或寬鬆的考察標準，全年維度的綜合價格管控更為重要。　　對於全年的房價考評目標，中金認為可能與各地收入和ＧＤＰ相掛勾，房價增速應當不能超過收入和ＧＤＰ增速，甚至部分城市應在收入和ＧＤＰ增速的一半左右。（ｃａ）

【與拍賣官看藝術】收藏界遺珠？超現實主義藝術家林飛龍注入拉美元素！► 即睇