03/01/2023 15:04
《外資精點》花旗料本港樓價首季見底,調升信置評級至買入
《經濟通通訊社3日專訊》花旗發表研究報告指,踏入2023年,本地地產股關注兩大主題,分別為樓價料首季見底及內地經濟重啟,籲「增持」住宅及奢侈品零售市場;大眾零售看法「中性」;「減持」寫字樓市場。 花旗預期,本港樓價於首季見底,低負債的地產股表現更會「優於大市」。內地持續放寬防疫措施,令今年通關成為重要主題,並利好本地奢侈品零售。雖然消息同時利好寫字樓市場,惟大量新供應應市或致租務前景疲弱。基於上述原因,該行亦將信置(00083)投資評級由「沽售」升至「買入」,升目標價18%,由9﹒9元上調至11﹒7元;首選股為新地(00016)、九置(01997)、信置。 花旗亦提到,預測首季樓價先跌5%,全年則升5%。潛在催化劑包括第二季本地按揭利率見頂、通關;首季或有寬鬆政策推出。(rh) 花旗對本地地產股最新目標價及評級 ================ 本地地產股 目標價(元) 評級 ------------------------------ 信置(00083) 9﹒9→11﹒7 沽售→買入 新地(00016) 114﹒6→127﹒8 買入 希慎(00014) 29→29﹒2 買入 新世界(00017) 23﹒4→20﹒5 中性 恒地(00012) 24﹒1→23﹒5 沽售 恒隆(00101) 19﹒3→17﹒2 買入 九倉(00004) 28﹒9→25 中性 嘉里建設(00683) 25→24﹒5 買入 ------------------------------ *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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