08/01/2024 11:30
施永青料今年本港樓市趨勢向下,惟樓價出現支持位機會增
《經濟通通訊社8日專訊》中原集團創辦人兼主席施永青表示,預料本港房地產市場將受壓,今年樓市趨勢向下,首季回落的機會好大,但今年樓價找到支持位的機會增加。 他認為,本港樓價今年有機會企穩,因早前影響樓價的因素已有所轉變,市場預期今年美國將會減息,預期在今年下半年開始,息口開始回落的影響會陸續明顯。 他又指,「本港房地產無內地咁嚴峻」,本港房地產沒有內地房地產過度發展的問題,又指本港有不少業主已「供甩樓」,港樓拋售壓力不高。 對於政府今季暫停推住宅地招標,他形容上述舉動為「逼不得已嘅行為」,政府自身有赤字,早前推出的土地亦無人問津,不想賤賣土地,又指政府「似乎都幾矛盾」,未為低樓價環境作準備。 對於新一份財政預算案,他表示,上次政府撤辣的效果不明顯,而現時剛性需求已轉為租用單位,市場缺乏資金流入。(bn)
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