17/05/2024 16:01
《本港樓市》中原CCL按周跌0﹒14%,連跌3周共0﹒54%
《經濟通通訊社17日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146﹒09點,按周跌0﹒14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CCL連跌3周共0﹒54%,連續5周企穩146點水平,未有跌穿撤辣前的143﹒02點低位,但亦尚未突破撤辣後的147﹒08點高位。 *CCL今年暫跌0﹒76%* 撤辣後9周CCL五升四跌,累計升幅收窄至2﹒15%。相信短期樓價繼續反覆爭持,惟波幅將調低至144點到148點之間。CCL仍處於逾7年低位未變,在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191﹒34點歷史高位跌23﹒65%,較2023年4月168﹒40點高位跌13﹒25%,而2024年暫時跌0﹒76%。 今周港股造好,恒指重上19000點水平,5月18日元朗The YOHO Hub II次輪銷售213伙,對本地二手樓價的影響將於6月上旬公布的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146﹒63點,按周跌0﹒08%。CCL(中小型單位)報145﹒48點,按周跌0﹒10%。CCL(大型單位)報149﹒17點,按周跌0﹒37%,指數在2017年3月底水平徘徊。 *港島樓價跌0﹒25%,徘徊2016年9月中水平* 四區方面,港島CCL Mass報146﹒14點,按周跌0﹒25%,指數於2016年9月中水平徘徊。新界西CCL Mass報133﹒65點,按周跌1﹒33%,仍處於2017年3月初水平。新界東CCL Mass報157﹒65點,按周升0﹒39%,於2017年3月底水平徘徊。九龍CCL Mass報144﹒42點,按周升0﹒65%,於2017年1月中水平徘徊。(cl)
【你點睇】烏軍攻入俄國庫爾斯克州近兩周,並炸毀兩座重要橋樑,你認為俄烏戰爭會否急劇惡化?► 立即投票