10/01/2022 09:05
【內房困局】據報廣東政府召集房企開會,為併購房企項目「搭路」
《經濟通通訊社10日專訊》據《財聯社》引述消息報道,廣東省政府日前召集多家房企開會,為部分房企項目收併購「牽線搭橋」,以緩解業界財務壓力。與會企業包括奧園(03883)、富力地產(02777)、保利地產(滬:600048)、中海外(00688)、五礦地產(00230)、越秀地產(00123)、珠江實業集團等國企和民企。與此同時,廣州房貸利率也現下調趨勢。 消息人士透露,會上介紹了部分具有風險房地產開發商的經營情況及項目,這次會議相當於廣東省政府為幾家國企、央企併購風險民企的計劃鋪路。分析指出,這預示着今年中國的房地產市場可能面臨「併購大年」。
*業界料按揭政策或進一步鬆綁*
除了推動發展商併購外,業界也預計今年將有更多城市的按揭貸款政策獲進一步鬆綁,有銀行已釋放了新的額度,有的加快房貸速度,也有開始下調房貸利率。據了解,北京等熱點城市二手樓個人按揭的放貸確實提速,現在開始發放去年9月成交的房貸,比去年加快一個月。 其中,北京、上海部分銀行二手樓放貸速度更明顯加速,廣州房貸利率則有所下調,首套房利率從5﹒85%降至約5﹒65%,第二套房則從約6﹒05%降至5﹒85%。有業界預計,今年個人按揭貸款偏寬鬆是趨勢,以透過下調利率和縮短貸款審批流程為主。(jt)
*業界料按揭政策或進一步鬆綁*
除了推動發展商併購外,業界也預計今年將有更多城市的按揭貸款政策獲進一步鬆綁,有銀行已釋放了新的額度,有的加快房貸速度,也有開始下調房貸利率。據了解,北京等熱點城市二手樓個人按揭的放貸確實提速,現在開始發放去年9月成交的房貸,比去年加快一個月。 其中,北京、上海部分銀行二手樓放貸速度更明顯加速,廣州房貸利率則有所下調,首套房利率從5﹒85%降至約5﹒65%,第二套房則從約6﹒05%降至5﹒85%。有業界預計,今年個人按揭貸款偏寬鬆是趨勢,以透過下調利率和縮短貸款審批流程為主。(jt)
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