22/01/2024 09:38
《本港樓市》十大屋苑周末成交創六周新低,股息夾擊買家觀望
《經濟通通訊社22日專訊》兩大地產代理十大屋苑成交回落,當中,中原地產在剛過去的周末錄得6宗成交,按周下跌33﹒3%,連跌2周,成交量創6周新低。 美聯物業則錄得約7宗買賣成交,較上周末的10宗回落約30%,跌落單位數之餘,更創出6周新低。至於按十五大屋苑計算,共錄得約11宗成交,與上周末的12宗比較,亦下跌約8﹒3%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一年樓市交投雖見好轉,但近期股市大跌,投資市場氣氛轉差,負面情緒逐漸影響樓市,加上樓價走勢仍反覆向下,買家心態觀望,對入市傾向「睇定啲」。 *美聯預測「小陽春」新春前出現* 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,周末未有全新盤搶客,但是二手受三大因素影響交投,首先是恒生指數跌破萬六點水平,拖累市場氣氛。布少明相信,在減息有真正的時間表前,股樓難免波動,惟財政司司長陳茂波上周五(19日)受訪時指本港無意加設資產增值稅,有助降低悲觀情緒,從周末睇樓量明顯較去年底增加所見,市場購買力未減退,待買賣雙方消化各項消息後,二手成交將會逐步回升,預測「小陽春」仍會於新春前出現。(ac)
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