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《外資精點》大摩料本港樓價全年跌一成,籲增持領展希慎長實
《經濟通通訊社19日專訊》摩根士丹利發表研究報告,預料今年本港樓價將跌10%,回復至2016年8月水平。該行指,今年下半年降息或有助減少利息支出,但要改善住宅市場仍需要較低的按揭利率及信心回復,而上述情況不太可能在今年內發生,有效按揭利率全年將維持在約4%水平。另外,該行預期內地訪港旅行量將有所改善,推動本港零售額上行。 報告又預期,今年上半年HIBOR按年升100個基點,對負債多且債務利率浮動的公司不利,該行認為資產負債表強勁的公司有更大機會維持派息或增加股息,例如信和(00083)、長實(01113)及太古地產(01972)。 該行亦較看好零售地產商,如領展(00823)、希慎(00014)、長實,但對新世界(00017)、恒地(00012)及九倉(00004)則予「減持」評級。(hp) 表列各地產股評級: 股份 評級 目標價(港元) ---------------------- 領展(00823) 增持 48 希慎(00014) 增持 20 長實(01113) 增持 52 恒地(00012) 減持 19﹒5 新世界(00017) 減持 10 九倉(00004) 減持 19 ---------------------- *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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