25/10/2023 15:02
【施政迴響】經絡:《施政報告》調整三大辣稅提振樓市
《經濟通通訊社25日專訊》經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次《施政報告》推出的新措施做法適時,3大「辣稅」大幅調整可為置業人士減輕置業成本;「先免後徵」將有助吸引更多國內及海外專才留港發展;二手資助房屋的擔保年期將由現時30年延長至50年,可協助中低收入人士及家庭置業,以上新措施對現時疲弱的樓市將帶來提振作用。 曹德明認為,「先免後徵」新措施配合早前放寬按揭成數上限措施下,可加快吸引該批專才留港定居,激活樓市交投。而現時高端人才通行證計劃獲批申請人的國籍大部份來自內地,料新香港人置業佔比將會有上升空間。 另外,二手資助房屋的擔保年期由現時30年延長至50年,曹德明表示,在二手居屋樓齡日漸老化下,放寬按揭擔保期是適時的做法,二手資助房屋市場的購買力可進一步釋放,可促進二手資助房屋的交投及流轉,有助中低收入的家庭更易上車,居屋賣家亦更易放售單位以作換樓用途,對樓市亦有正面支持作用。(rh)
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