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09/09/2024 09:46

《異動股》新地逆市升近2%,全年少賺兩成惟總租金收入增3%

  《經濟通通訊社9日專訊》新地(00016)現價升1﹒7%,報76﹒4元,以現價計,該股暫連升2日,累計升幅3﹒6%。該股成交約122萬股,涉資9248萬元。  新鴻基地產上周四(5日)公布,截至2024年6月30日止全年純利190﹒46億,按年跌20﹒3%,每股盈利6﹒57元,派發末期息2﹒8元,按年跌24%,連同中期息0﹒95元,全年派息3﹒75元,按年減少24%。  期內收入715﹒06億元,微升0﹒4%;稅前溢利235﹒83億元,跌17﹒3%。集團在撇除投資物業公平值變動的影響後,可撥歸公司股東基礎溢利217﹒39億元,按年跌9%,每股基礎溢利為7﹒5元。基礎溢利下跌主要是由於物業發展溢利貢獻減少。集團年內物業投資及非地產業務表現保持平穩,錄得溫和增長。  新地績後普遍獲大行維持正面評級,大摩維持增加權重評級,盡管目標價由104元輕削至102元,花旗維持買入評級,目標價由87元上調至88﹒5元。 *物業銷售溢利大跌三成*   年內來自物業銷售的溢利78﹒5億元,按年跌30﹒5%。連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算,集團年內的總租金收入按年上升3%至249﹒91億元,淨租金收入按年亦上升3%至190億元。  截至6月底止,集團未入帳的香港合約銷售額249億元,預計當中約196億元將於2024╱25財政年度確認入帳。內地方面,截至6月底止,集團未入帳內地合約銷售額達126億元人民幣,預計當中約80億元人民幣將於2024╱25財政年度確認入賬。  現時,恒生指數報17209,跌234點或跌1﹒3%,主板成交逾132億元。國企指數報6008,跌97點或跌1﹒6%。恒生科技指數報3435,跌51點或跌1﹒5%。  即月期指新報17196,跌247點,低水14點。即月國指期貨報6003,跌95點,低水5點。即月科指期貨新報3443,跌49點,高水29點。  上證綜合指數報2747,跌18點或跌0﹒7%,成交456﹒14億元人民幣。  深證成份指數報8107,跌22點或跌0﹒3%,成交578﹒13億元人民幣。          表列同板塊或相關股份表現         ============   股份(編號)       現價(元)  變幅(%)  --------------------------  新地(00016)   76﹒40元 升1﹒66%  恒地(00012)   23﹒65元 跌0﹒84%  新世界(00017)   6﹒66元 跌1﹒33%  長實(01113)   31﹒60元 升0﹒64%  恒隆地產(00101)  5﹒55元 跌1﹒42%  九置(01997)   21﹒85元 跌0﹒68%  太地(01972)   14﹒06元 升1﹒15%  希慎(00014)   12﹒02元 跌0﹒66%  嘉里建設(00683) 14﹒68元 升0﹒55%  --------------------------   (hc)

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