《經濟通通訊社３１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４３﹒７８點，按周跌０﹒１５％，創１１周新低，是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗Ｔｈｅ　ＹＯＨＯ　Ｈｕｂ　ＩＩ首輪沽清當周的市況。　＊ＣＣＬ今年暫跌２﹒３３％＊　　　ＣＣＬ連跌５周，為２０２３年１２月底近２１周以來再現，累跌共２﹒１２％，指數進一步逼近撤辣前１４３﹒０２點低位。撤辣後１１周ＣＣＬ五升六跌，僅微升０﹒５３％，差不多蒸發撤辣後所有升幅。受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。ＣＣＬ短期目標６月底下試１４０點，現時相差３﹒７８點或２﹒６３％。　　ＣＣＬ為逾７年半（３９４周）次低，重返２０１６年１１月初時的水平。而２０２４年暫時累跌２﹒３３％。５月３０日紅磡ＴＨＥ　ＨＡＤＤＯＮ公布首張價單９２伙，以及５月３１日天水圍ＹＯＨＯ　ＷＥＳＴ推售１５１伙，對本地二手樓價的影響將於６月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊九龍及新界西樓價回穩＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４４﹒６１點，按周跌０﹒０１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１４３﹒４２點，按周跌０﹒１２％。ＣＣＬ（大型單位）報１４５﹒６４點，按周跌０﹒３５％。　　四區方面，今周港島及新界東樓價續跌，並已跌穿撤辣前低位。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４１﹒４６點，按周跌２﹒３５％，連跌３周共３﹒４４％，指數創近８年新低，重返２０１６年８月底水平。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５５﹒３７點，按周跌０﹒４８％，指數創逾７年新低，重返２０１７年３月初水平。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３２﹒９０點，按周升０﹒４５％，連跌２周後回穩，於２０１７年２月底水平徘徊。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４３﹒６５點，按周升１﹒６７％，繼續於２０１７年１月初水平徘徊。（ｃｌ）

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