29/04/2024 11:52
《股語有云-古添力》中海物業轉勢回升,中線獲利目標7﹒5銀
《股語有云》中海物業(02669)主要從事提供物業管理及相關服務,集團於2015年10月由中國海外發展(00688)分拆上市,主要於內地、香港及澳門從事物業管理業務(如保安、維修及保養、清潔及綠化、為物業發展商提供交付前服務、協助入伙服務、交付查驗服務及工程服務質量監控與諮詢服務)及提供相關增值服務,包括工程服務(如自動化諮詢、工程產品銷售,及檢查、維修、保養及設備升級改造),以及社區租賃、銷售及其他服務。 中海物業截至2023年12月31日止年度業績,錄得股東應佔溢利13﹒43億元,按年增長22﹒8%;整體毛利增19﹒3%至20﹒7億元,毛利率持平於15﹒9%。 期內,營業額增長19﹒7%至130﹒51億元;佔總營業額72﹒1%之物業管理服務,營業額增長16%至94﹒15億元,分部溢利增長35%至13﹒2億元,分部毛利率增加1﹒6個百分點至15%。年內,集團管理中物業之總建築面積增加25﹒4%至4﹒02億平方米。 *資金續流入,現價買* 佔總營業額16﹒4%之非住戶增值服務,營業額增長18﹒3%至21﹒45億元,分部溢利減少13﹒5%至1﹒82億元,分部毛利率下跌3﹒3個百分點至13﹒1%;住戶增值服務之營業額增70﹒9%至12﹒92億元,分部溢利增10﹒1%至3﹒04億元,分部毛利率減少12﹒3個百分點至26﹒1%;停車位買賣業務營業額減少6﹒6%至2億元,分部溢利下降27﹒4%至4309萬元。 根據《經濟通HV2報價系統》數據顯示,過去5天有逾3400萬元淨流入中海物業,過去1個月有逾3700萬元淨流入,過去3個月有逾3﹒76億元淨流入,過去半年淨流入資金逾4﹒7億元,過去1年有逾4﹒9億元資金淨流入。 於2023年12月31日,集團持有銀行結餘及現金為51﹒31億元,銀行借款為5636萬元。技術走勢方面,中海物業今日以大陽燭炒上,走勢呈現小圓底回升形態,10天線與20天線重疊,短期內有望出現黃交叉利好訊號,9RSI現處67水平,添力建議現價4﹒94銀買入,首站6銀,中線以7﹒5銀為獲利目標,跌穿3﹒89銀止蝕。 《古添力》(本欄逢周一、三刊出) *《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
【你點睇】工聯會調查指外勞輸入政策影響漸現,多個行業失業比例較高,促暫停輸入外勞,你是否認同?► 立即投票