《地產人眼》提及香港知名的豪華酒店，半島酒店必定榜上有名。位於尖沙咀梳士巴利道的半島酒店，是香港歷史最悠久的酒店，其酒店建築亦獲評為一級歷史建築，多年來有不少名人曾經入住。雖然擁有亮麗的往績，但半島酒店母公司大酒店集團（０００４５）最近公布的中期業績卻轉盈為虧。　　　２０２４年上半年，集團虧損達４﹒４億元，基本虧損亦有２億元。第二季中，香港半島平均房租６６２８元，按季跌７﹒５％，出租率亦回落至３８％。除香港半島外，其他亞洲地區和歐美地區半島酒店的業務均持續增長，當中以日本東京半島增幅最為強勁，上半年收入升２６％至４億元。　　　上半年業績表現不理想的原因很多，包括利息成本增加、出售物業收入回收時間變長等，而香港半島的表現則受累於本港旅遊業市場整體氣氛欠佳，特別是疲弱的歐美長途旅遊市場。的確，現時本港歐美的長途旅客遠遠比不上最高峰時期，但比起去年情況已有不少改善。除了客觀的經濟環境欠佳導致商務旅遊減少外，集團自身的經營相信也是原因之一。　　　香港半島向來不以旅行團作目標客人，其主要客源非高消費旅行團，而是多年來建立的熟客群與捧場客，包括英美富裕家庭和他們的第二、三代。這些長途客除了因為貿易戰等因素減少與中方的生意往來而減少來港，亦有機會選擇另一間酒店。有別於半島開業之初，現時香港的豪華酒店選擇多元，且各具特色。　　　同樣位於尖沙咀的Ｒｏｓｅｗｏｏｄ酒店，便很可能搶去半島的客人。開業５年多的Ｒｏｓｅｗｏｏｄ不獨設施簇新、配套完備，其遼闊海景景觀更是特別吸引，而且酒店亦有提供住宿一個月以上、類似服務式住宅的服務。而酒店相連的Ｋ１１　Ｍｕｓｅａ商場亦是設計新穎，匯聚全球知名品牌。這些均是半島被比下去的地方。　　　雖然半島是香港豪華酒店的龍頭，但面對似是其獨有，而非香港整體酒店業的困局。其實半島近年亦有作出新嘗試，例如與天星小輪合作推出下午茶維港遊，但在激烈的競爭下，可能要有更大的改變去提升自身的條件，才可以再創新的光輝。《美聯工商舖行政總裁　盧展豪》　＊《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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