鄧聲興

港股難扭弱勢，萬七點徘徊

建議： -
止蝕：$6.00 目標： $7.10

理由：

　　深圳國際(00152)日前發盈喜，集團預計上半年淨利潤為5.5億至6.5億港元，同比增長5-6倍。盈利預期增加主因期內成功把深國際物流港（杭州一期）及深國際物流港（貴州龍里）置入基礎設施公募REITs並錄得出售收益。同時，集團通過持續壓縮外幣貸款規模以進一步降低財務成本，匯兌損失大幅減少。據知，集團與深圳龍華區政府就華南物流園一期約53 萬平方米的土地整備項目簽訂了土地整備監管協議書，集團將獲得10.58億元拆遷補償費，以及10.87萬平方米留用地使用權，預測華南物流園項目土地增值及住宅開發收益有望達132-155億元。預計集團核心物流主業穩步增長，公路及港口等業務釋放穩定收益。集團一直分紅政策穩健，近5年平均分紅比例51.0%，2013-2023年集團累計分紅156.5億港元。
　　目標價7.1元，止蝕價6元。《香港股票分析師協會主席　鄧聲興》

※　筆者無持有上述股份任何權益

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