鄧聲興
12/08/2024 09:01
港股難扭弱勢,萬七點徘徊
建議: -
止蝕:$6.00 目標: $7.10
理由:
深圳國際(00152)日前發盈喜,集團預計上半年淨利潤為5.5億至6.5億港元,同比增長5-6倍。盈利預期增加主因期內成功把深國際物流港(杭州一期)及深國際物流港(貴州龍里)置入基礎設施公募REITs並錄得出售收益。同時,集團通過持續壓縮外幣貸款規模以進一步降低財務成本,匯兌損失大幅減少。據知,集團與深圳龍華區政府就華南物流園一期約53 萬平方米的土地整備項目簽訂了土地整備監管協議書,集團將獲得10.58億元拆遷補償費,以及10.87萬平方米留用地使用權,預測華南物流園項目土地增值及住宅開發收益有望達132-155億元。預計集團核心物流主業穩步增長,公路及港口等業務釋放穩定收益。集團一直分紅政策穩健,近5年平均分紅比例51.0%,2013-2023年集團累計分紅156.5億港元。
目標價7.1元,止蝕價6元。《香港股票分析師協會主席 鄧聲興》
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