30/08/2024 13:04
《異動股》萬科急飆近9%領漲內房,傳內地擬下調存量房貸利率
萬科企業(02202)H股現價升8.8%,報4.07元,以現價計,該股暫連升2日,累計升幅10%。該股成交約4277萬股,涉資1.67億元。
據《彭博》引述知情人士稱,中國正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許存量房貸尋求轉按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。
知情人士表示,根據相關方案,存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率,而不用等到1月(通常的利率調整時間)。此外,他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行,並按照最新利率簽訂合同,這將成為全球金融危機以來,中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
*暫不確定新政是否將適用於所有住房*
人民銀行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率,一些大行也作出響應,罕見地下調存量首套住房貸款的利率;在此基礎上,監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示,目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
報道分析,如果最新方案獲得批准,房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。雖然中國今年已將平均房貸成本降至歷史低點,但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率,因此大多數業主並未從中受益。
*融創、世茂飆逾7%*
午後內房股升幅擴大,民營內房升勢更強;龍湖(00960)升6.2%,報9.01元;綠城(03900)升10.6%,報6.46元;旭輝控股集團(00884)升7.6%,報0.255元;融創中國(01918)升7.5%,報1元;世茂集團(00813)升7%,報0.61元。
國企內房同報升;潤地(01109)升6.1%,報22.55元;中海外(00688)升7.3%,報12.72元;越地(00123)升7.91%,報4.23元。
現時,恒生指數報18074,升287點或升1.6%,主板成交近719億元。國企指數報6345,升98點或升1.6%。恒生科技指數報3581,升120點或升3.5%。
即月期指新報18035,升314點,低水39點。即月國指期貨報6331,升110點,低水15點。即月科指期貨新報3594,升127點,高水17點。
上證綜合指數報2854,升31點或升1.1%,成交2317.67億元人民幣。
深證成份指數報8388,升233點或升2.9%,成交3100.21億元人民幣。
《經濟通通訊社30日專訊》
據《彭博》引述知情人士稱,中國正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許存量房貸尋求轉按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。
知情人士表示,根據相關方案,存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率,而不用等到1月(通常的利率調整時間)。此外,他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行,並按照最新利率簽訂合同,這將成為全球金融危機以來,中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
*暫不確定新政是否將適用於所有住房*
人民銀行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率,一些大行也作出響應,罕見地下調存量首套住房貸款的利率;在此基礎上,監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示,目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
報道分析,如果最新方案獲得批准,房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。雖然中國今年已將平均房貸成本降至歷史低點,但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率,因此大多數業主並未從中受益。
*融創、世茂飆逾7%*
午後內房股升幅擴大,民營內房升勢更強;龍湖(00960)升6.2%,報9.01元;綠城(03900)升10.6%,報6.46元;旭輝控股集團(00884)升7.6%,報0.255元;融創中國(01918)升7.5%,報1元;世茂集團(00813)升7%,報0.61元。
國企內房同報升;潤地(01109)升6.1%,報22.55元;中海外(00688)升7.3%,報12.72元;越地(00123)升7.91%,報4.23元。
現時,恒生指數報18074,升287點或升1.6%,主板成交近719億元。國企指數報6345,升98點或升1.6%。恒生科技指數報3581,升120點或升3.5%。
即月期指新報18035,升314點,低水39點。即月國指期貨報6331,升110點,低水15點。即月科指期貨新報3594,升127點,高水17點。
上證綜合指數報2854,升31點或升1.1%,成交2317.67億元人民幣。
深證成份指數報8388,升233點或升2.9%,成交3100.21億元人民幣。
股份(編號) | 現價(元) | 變幅(%) |
---|---|---|
萬科企業(02202) | 4.070元 | 升8.82% |
龍湖(00960) | 9.010元 | 升6.25% |
綠城(03900) | 6.460元 | 升10.62% |
旭輝控股集團(00884) | 0.255元 | 升7.59% |
雅居樂(03383) | 0.435元 | 升7.41% |
綠景中國地產(00095) | 0.510元 | 升7.37% |
融創中國(01918) | 1.000元 | 升7.53% |
世茂集團(00813) | 0.610元 | 升7.02% |
遠洋(03377) | 0.280元 | 升3.70% |
潤地(01109) | 22.550元 | 升6.12% |
中海外(00688) | 12.720元 | 升7.25% |
越地(00123) | 4.230元 | 升7.91% |
《經濟通通訊社30日專訊》
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