31/05/2024 16:04
《本港樓市》中原CCL按周跌0.15%創11周新低，連跌五周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，創11周新低，是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The YOHO Hub II首輪沽清當周的市況。
*CCL今年暫跌2.33%*
CCL連跌5周，為2023年12月底近21周以來再現，累跌共2.12%，指數進一步逼近撤辣前143.02點低位。撤辣後11周CCL五升六跌，僅微升0.53%，差不多蒸發撤辣後所有升幅。受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。CCL短期目標6月底下試140點，現時相差3.78點或2.63%。
CCL為逾7年半(394周)次低，重返2016年11月初時的水平。而2024年暫時累跌2.33%。5月30日紅磡THE HADDON公布首張價單92伙，以及5月31日天水圍YOHO WEST推售151伙，對本地二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。
*九龍及新界西樓價回穩*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.61點，按周跌0.01%。CCL(中小型單位)報143.42點，按周跌0.12%。CCL(大型單位)報145.64點，按周跌0.35%。
四區方面，今周港島及新界東樓價續跌，並已跌穿撤辣前低位。港島CCL Mass報141.46點，按周跌2.35%，連跌3周共3.44%，指數創近8年新低，重返2016年8月底水平。新界東CCL Mass報155.37點，按周跌0.48%，指數創逾7年新低，重返2017年3月初水平。新界西CCL Mass報132.90點，按周升0.45%，連跌2周後回穩，於2017年2月底水平徘徊。九龍CCL Mass報143.65點，按周升1.67%，繼續於2017年1月初水平徘徊。
《經濟通通訊社31日專訊》
*CCL今年暫跌2.33%*
CCL連跌5周，為2023年12月底近21周以來再現，累跌共2.12%，指數進一步逼近撤辣前143.02點低位。撤辣後11周CCL五升六跌，僅微升0.53%，差不多蒸發撤辣後所有升幅。受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。CCL短期目標6月底下試140點，現時相差3.78點或2.63%。
CCL為逾7年半(394周)次低，重返2016年11月初時的水平。而2024年暫時累跌2.33%。5月30日紅磡THE HADDON公布首張價單92伙，以及5月31日天水圍YOHO WEST推售151伙，對本地二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。
*九龍及新界西樓價回穩*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.61點，按周跌0.01%。CCL(中小型單位)報143.42點，按周跌0.12%。CCL(大型單位)報145.64點，按周跌0.35%。
四區方面，今周港島及新界東樓價續跌，並已跌穿撤辣前低位。港島CCL Mass報141.46點，按周跌2.35%，連跌3周共3.44%，指數創近8年新低，重返2016年8月底水平。新界東CCL Mass報155.37點，按周跌0.48%，指數創逾7年新低，重返2017年3月初水平。新界西CCL Mass報132.90點，按周升0.45%，連跌2周後回穩，於2017年2月底水平徘徊。九龍CCL Mass報143.65點，按周升1.67%，繼續於2017年1月初水平徘徊。
《經濟通通訊社31日專訊》
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