20/11/2023 15:44
《本港樓市》YOHO WEST首推280伙,入場299萬元起
新地(00016)與港鐵(00066)合作發展天水圍天榮站第1期「YOHO WEST」公布首張價單,涉280伙。
該價單間隔分別涉28伙1房、175伙2房、77伙3房。實用面積274至651平方呎。以最高折扣率13.5%計算,折實平均呎價10888元,折實呎價10000元至12812元,折實售價299.96萬至723.42萬元。入場單位位於3A座5樓A9單位,為1房戶型,實用面積295呎。該張價單呎價11561至14812元;定價346.78萬至836.33萬元,市值約16.48億元。
新地副董事總經理雷霆在記者會上指出,形容該口開價為「普天同慶價,買到就開心」,又認樓盤性價比適合所有客人。樓市方面,他認為利淡消息退卻,及利好消息正在強化,加上市場料息口明年首季回落;中、港經濟復甦;本港住宅租金持續向上;近兩年一手成交偏低反映積存龐大購買力,因此他料明年樓價會重拾升軌。
至於投地,他指出,集團一直勤力投地,及嚴守財務紀律,包括最近市建局推出的九龍城地皮亦接獲6份標書,表現不俗,可見業界補充土地儲備仍具漠大興趣。
新地代理總經理胡致遠則指出,項目將於本周三(22日)開放示位,周四(23日)正式開始收票。他亦指,樓盤享交通網絡等優勢,指定價有吸引力及對樓盤有信心。
參考項目相較附近同為新地發展,於2019年底推出Wetland Seasons Park首批折實平均呎價11388元;以及2021年8月推出Wetland Seasons Bay首批折實平均呎價13698元,YOHO WEST首批則分別折讓4.4%及20.5%。
《經濟通通訊社20日專訊》
該價單間隔分別涉28伙1房、175伙2房、77伙3房。實用面積274至651平方呎。以最高折扣率13.5%計算,折實平均呎價10888元,折實呎價10000元至12812元,折實售價299.96萬至723.42萬元。入場單位位於3A座5樓A9單位,為1房戶型,實用面積295呎。該張價單呎價11561至14812元;定價346.78萬至836.33萬元,市值約16.48億元。
新地副董事總經理雷霆在記者會上指出,形容該口開價為「普天同慶價,買到就開心」,又認樓盤性價比適合所有客人。樓市方面,他認為利淡消息退卻,及利好消息正在強化,加上市場料息口明年首季回落;中、港經濟復甦;本港住宅租金持續向上;近兩年一手成交偏低反映積存龐大購買力,因此他料明年樓價會重拾升軌。
至於投地,他指出,集團一直勤力投地,及嚴守財務紀律,包括最近市建局推出的九龍城地皮亦接獲6份標書,表現不俗,可見業界補充土地儲備仍具漠大興趣。
新地代理總經理胡致遠則指出,項目將於本周三(22日)開放示位,周四(23日)正式開始收票。他亦指,樓盤享交通網絡等優勢,指定價有吸引力及對樓盤有信心。
參考項目相較附近同為新地發展,於2019年底推出Wetland Seasons Park首批折實平均呎價11388元;以及2021年8月推出Wetland Seasons Bay首批折實平均呎價13698元,YOHO WEST首批則分別折讓4.4%及20.5%。
《經濟通通訊社20日專訊》
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