北上廣深四個一線城市已全部落實首套房「認房不認貸」政策，多家內媒報道稱房產中介在上周末迎來了罕見的「睇樓」熱潮，稱樓市有望築底，甚至有機會出現「金九銀十」行情云云。不過諸葛數據研究中心監測數據顯示，一線城市周末兩天成交數據不但沒有明顯回升，成交規模甚至進一步下探。數據指出，上周六至周日（2-3日）京滬深三城共計錄得578套新房成交，較上一周同期下降20.5%，而二手住宅成交1325套，亦下降10.53%。
　　不過內媒引述諸葛數據研究中心解讀指，網簽數據具備滯後性，因此暫體現不出政策後的市場變化，但從市場反饋來看，一線城市周末這兩天的現場看房熱度明顯上升。
　　深圳市房地產中介協會數據亦顯示，上周深圳全市的二手房錄得量為641套，環比下跌3.9%，協會認為颱風來襲拖累樓市活動，而且政策落地後轉化為成交需要一定時間。
　　「認房不認貸」政策才剛落地，成交未有即時提振，賣方卻已迫不及待想加價，數據顯示上周末兩日一線城市漲價房源量均超1800套，日漲價房源量創新高。
《經濟通通訊社5日專訊》

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