10/07/2023 12:07

《午市前瞻》港股受累內地疲弱經濟數據,地產股下半年料僅升一成

  恒生指數半日報18509,升143點或0.8%,主板成交449.91億元。恒生中國企業指數報6241,升43點或0.7%。恒生科技指數報3950,升48點或1.3%。
  恒指三大成交股份依次為阿里(09988)、騰訊(00700)及美團(03690);阿里收報87元,升2.7元或3.2%,成交34.31億元;騰訊收報331.6元,升5元或1.5%,成交29.01億元;美團收報121.7元,升2.6元或2.2%,成交9.2億元。
  新奧能源(02688)現價升5.72%,報89.65元,該股成交約295萬股,涉資2.60億元,盤中高見90.45元,最低見86.25元;阿里健康(00241)升4.28%,報4.87元;新地(00016)跌2.05%,報93.15元。
  國指三大成交股份依次為阿里、騰訊及美團。科指三大成交股份依次為阿里、騰訊及美團。
 
*聶振邦:螞蟻完成整改無助扭轉大市氣氛*
 
  恒指高開381點後,資金趁機套現,中午收市升幅收窄至只有143點。博威環球資產管理金融首席分析師聶振邦向《經濟通通訊社》表示,內地最新公布6月份CPI及PPI表現都差過預期,其中PPI按年跌5.4%,CPI按年持平但按月下跌,連續第五個月按月下跌,反映整體居民消費力極為疲弱,令港股今日高開後大幅回吐。他預計,若政策面上繼續未有利好消息,恒指將繼續在18000至18800反覆。
  上周內地中證監公布對螞蟻及旗下機構處以罰款(含沒收違法所得)71.23億元人民幣,市場憧憬將以此結束長達數年的監管整改,阿里(09988)今早高開逾5%。聶振邦分析指,上周五消息公布後帶動阿里股價造好,今日再升但回吐幅度亦大,預計消息只會短炒一會。他提到,早前市場憧憬螞蟻完成整改後有望AH同步上市,但阿里巴巴退出螞蟻實控股東行列,港股上市規例定明,上市前一年須維持企業實控人不變,A股更要3年,故螞蟻距離港股上市最快都要一年時間,故即使完成整改,距離上市仍是漫漫長路。
 
*政府不撤辣,地產股難升*
 
  另外,金管局公布放寬自用住宅物業按揭成數上限,當中1500萬元以下樓價按揭成數放寬至七成,樓價1500萬以上至3000萬元調高至六成,樓價在3000萬元以上按揭成數維持五成不變。非自用住宅物業按揭成數維持五成不變。
  消息公布後,地產股反應冷淡,聶振邦指消息僅對自住買家有用,但政府仍未有撤辣意願,故消息對地產股的刺激作用不大,未來股價表現亦難以樂觀。本地地產股中線難有太大升幅,預計整個下半年最多只有約10至12%升幅,以賺價而言不算吸引。但以收息角度看,新世界(00017)息率已接近10厘,新地(00016)亦有5厘以上,可考慮作為收息部署。
《經濟通通訊社10日專訊》

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