中國人民銀行上周下調逆回購等政策利率10個基點，明日公布的6月貸款市場報價利率(LPR)下行幾成定局。《路透》調查顯示，經濟疲弱大環境下，備受關注的房地產業一直不見起色，市場對五年LPR降幅大於一年期的非對稱下調預期強勁，半數受訪者並預計五年降幅將超過10個基點。
　　參與調查的32位市場人士中，有21位預計五年LPR降幅將大於一年；16位預計五年LPR將下調15個基點或以上，佔比50%；一年和五年LPR最小預期降幅為5個基點，小於中期借貸便利(MLF)和逆回購的降息幅度。
　　光大證券金融研究團隊王一峰等撰寫的報告稱，當前經濟下行壓力突出，基建投資增速下滑，地產方面新房銷售復甦亦暫緩。新發放按揭貸款利率下行趨勢不改，同五年LPR定價錨倒掛程度拉大，按揭貸款「早償率」明顯抬頭，住房金融增長相對困難。報告認為，LPR長端利率若「順勢」下調15個基點，基準利率將同市場定價更為貼合，同時也可達到穩定房地產銷售、刺激投資需求回暖等效果。
　　2021年12月、2022年1月，人行先後將一年期LPR下調5和10個基點，後一直持穩，至2022年8月時再下調5個基點至3.65%；同一時間段內，五年期品種在2022年1月、5月和8月分別下調了5、15和15個基點，最新水平為4.3%。
《經濟通通訊社19日專訊》

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