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12/04/2017 15:52

《權證紅盤-朱紅》資金持續流入雄安新區概念股

  由於本周五(14日)至下周一(17日)為復活節假期關係,不少大戶和基金經理都在放假中,以致本港股市假期氣氛濃厚,恒指始終在24000-24300點中間窄幅上落外,連整體的大市成交金額也只有平均700億元左右。然而,市場不乏有題材的焦點板塊,繼雄安新區概念出現後,近日粵港澳大灣區概念迅速吸引了投資者的注意力。據新華社報道
,國務院總理李克強4月11日上午表示,今年中央政府要研究制訂粵港澳大灣區發展規劃。此外,隨著朝鮮半島的緊張氣氛升溫,相關的軍工股也受到市場關注。
 
*資金流入恒大認購證*
 
  而從窩輪市場的資金流看,投資者比較關注雄安新區的藍圖,在過去5個交易日,有共
4000萬元流入恒大地產(03333)的認購證。條款方面主要集中在今年6至10月,6至9元的行使價,實際槓桿在3倍左右的產品身上。而第二大資金流入的是恒指的認購證,有共1300萬元流入。而第三大資金流入的是中移動認購證,有1300萬元流入她的認購證。
 
*雄安新區是甚麼?*
 
  2017年4月1日,中共中央、國務院印發通知,決定設立河北雄安新區。通知中將此新區定位為「千年大計、國家大事」,「是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區」。新區主要任務是成為「北京非首都功能疏解集中承載地」。雄安2016年的GDP只有約200億元,僅相當於浦東的2﹒3%和深圳的1%。中央有意將其打造成繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區,其發展空間不言而喻。
  根據美銀美林的研究資料,中國恒大在天津、河北省以及鄰近雄安的土地儲備,合共高達
2160萬平方米,在一眾內房股中最高,佔其總土儲的9%。恒大坐擁龐大土地儲備,去年積極取地,截至去年底的總土地儲備高達2﹒29億平方米,比內房龍頭中國海外(00688)的5677萬平方米和華潤置地(01109)的4,485萬平方米還要多數倍。
 
*恒大今年以來已升逾七成*
 
  根據恒大2016年業績報告,恒大在雄安新區擁有一項大型發展項目,名為「保定恒大國際溫泉旅遊城」,位於保定,土儲面積達到436萬平方米,土儲原值8﹒55億元人民幣,樓面價每平方米196元,相信隨著中央大力發展雄安新區,該項目價值將更高,預期將吸引更多的遊客到訪。
  從技術圖表看,恒大的股價從4月頭的7元起步,最高升至8﹒73元,短短兩周不夠就升了25%,由年頭至今則升了74%。如果投資者繼續看好恒大,可留意恒大認購證
13493,行使價8﹒38元,10月到期,實際槓桿3﹒4倍。
《中銀國際股票衍生產品部董事 朱紅》

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