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14/08/2023 11:01

《娥姐錦囊-張賽娥》中國通縮響警號,碧桂園財困待救

  國家統計局公布,中國7月全國居民消費價格指數(CPI)按年下跌0.3%,為2021年2月以來首次出現通縮,為經濟敲響警號,為免走入惡性循環,當局須加以警惕,在政策上配合,包括啟動隱蔽工程,以增加固定資產投資,以及推動農村消費等,預計下半年人行仍有可能降準或減息刺激經濟。近日碧桂園債務危機惡化,中央或要出手相助。
  通貨緊縮會引發國民對經濟前景的憂慮,擔心不獲加薪甚至面臨失業,削弱消費者信心,加上出口表現欠佳,為了提振經濟,政府或需增加基礎投資。由於過去40年不少大型基建已經完成,現可轉向啟動過去一直無留意到的隱蔽工程,譬如近日華北暴雨成災局便凸顯了排水系統問題,當局可以趁機改善。在消費方面,近年政府致力刺激城市消費,如今可改為推動農村消費,向有質量消費推進。
  內地貨幣政策正處困境,一方面貨幣寬鬆政策有利經濟發展,但另一方面,當局亦想維持人民幣匯率穩定。為了挽救經濟,扶持企業,相信人行在兩難之下,可能選擇繼續減息或降準,預料美元與人民幣息差暫難收窄。
  繼恒大地產(03333)後,碧桂園(02007)近日亦爆雷,集團未如期支付兩筆合計2250萬美元的債券利息,引發市場恐慌。據報,碧桂園正籌備債務重整,集團旗下公司一批內地發行總額近160億人民幣的債券,今日開始暫停買賣,因集團近期擬召開債券持有人會議。碧桂園的開發項目數量是恒大集團的4倍,若碧桂園一旦違約,事態恐怕比恒大更嚴重。
  針對房企的「三道紅線」考核標準推出後,內房水喉被關,加上碧桂園開發的樓盤大多集中於三、四線城市,在市場疲弱下,更加無人問津,資金未能回籠,負債又高企,銀行未肯再借,即使公司再發債集資,投資者也不敢沾手,令碧桂園面臨流動性緊張問題。網上有人譬喻碧桂園將是AIG翻版,現時中央出手,既可挽救經濟,日後亦有機會獲利離場,似乎「救好過唔救」,但即使政府出手,料主要也是協助公司、置業人士和往來銀行解困,考慮到公帑要用得其所,股東未必在救助之列。《南華證券副主席 張賽娥》
 
註1:本文為個人觀點。
 
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