29/07/2024 13:20
《外資精點》瑞銀:港地產股股息率具吸引力,首選恒地嘉里
瑞銀發表研究報告指,大多數本港地產公司目前股息率已達到7-10%,提供了一定程度的買進機會,市場預期美聯儲將於今年減息,當市場對減息持樂觀態度時,預期具有可持續派息率和有吸引力估值的公司表現優於大市,而開發商可能面臨周期性衰退,一旦利率變得更加有利,房地產銷售和價格可能會穩定下來。
該行表示,將優先選擇具有可持續每股派息的發展商,而非地主,恒基地產(00012)和嘉里建設(00683)為該行首選,亦看好太古(01972),因為目前的高股息率或能持續,新世界發展(00017)、恒隆地產(00101)和希慎興業(00014)重設股息的機會較大,而恒地和嘉里則可能會維持穩定的派息,因為它們的財務狀況不斷改善。
該行予相關股份的評級及目標價:
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社29日專訊》
該行表示,將優先選擇具有可持續每股派息的發展商,而非地主,恒基地產(00012)和嘉里建設(00683)為該行首選,亦看好太古(01972),因為目前的高股息率或能持續,新世界發展(00017)、恒隆地產(00101)和希慎興業(00014)重設股息的機會較大,而恒地和嘉里則可能會維持穩定的派息,因為它們的財務狀況不斷改善。
該行予相關股份的評級及目標價:
目標價(元) | 評級 | |
---|---|---|
九龍倉置業(01997) | 29.6->20 | 中性 |
九龍倉集團(00004) | 20->16.3 | 中性->沽售 |
嘉里建設(00683) | 13.5->17.8 | 中性->買入 |
長江實業(01113) | 40->31 | 中性 |
希慎興業(00014) | 23.8->11.2 | 買入->中性 |
冠君產業信託(02778) | 2.1->1.61 | 沽售->中性 |
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社29日專訊》
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