萬科企業(02202)(深:000002)大股東、號稱「中國最賺錢地鐵公司」的深圳地鐵集團公布2024年半年報，營業收入92.99億元(人民幣．下同)，年增50.95%，但明顯低於2022年同期的119.75億元。歸母淨利潤出現10年來首次虧損，虧損37.93億元。
　　長期以來，除了政府補貼，「站城一體化開發」是深鐵集團收入和利潤的重要來源。中誠信國際指出，深鐵集團「站城一體化開發」近年來盈利水平有所下滑，物業開發易受房地產市場行情變化及國家調控政策影響，深鐵集團作為萬科的第一大股東，持有股權佔其總資產約14%，歷年投資收益是公司利潤的重要來源。但近年來，萬科經營業績下滑明顯，債務壓力增加，股價震盪下行影響下，公司所持股權對應市值已遠低於其帳面價值。
　　廣州中山大學港澳珠三角研究中心教授鄭天祥指出，深圳地鐵虧損，標誌著中國地鐵系統依賴房地產支持軌道建設和運營的黃金時代已經結束。
　　萬科AH股價今向好，A股升0.5%，H股升1.6%。
《經濟通通訊社13日專訊》

【你點睇】有健身中心宣布全線暫時結業，議員指巨額預繳式長約並不合理，你日後若「入會」會更留意邊方面？► 立即投票