中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數CCL最新報136.66點，按周跌1.46%，跌幅22周以來最大，是8月23日主要銀行承諾加快按揭審批當周的市況。

*八大樓價指數齊跌為16周以來再現*

　　市場憧憬9月美國減息，而且銀行樓按取態漸趨積極，樓市氣氛較為正面，二手成交稍為回升，但用家在議息前趁低搶先吸納筍盤，拖低樓價繼續反覆向下調整。今周八大樓價指數齊跌，是自今年5月中之後相隔16周以來再現。CCL只要再跌0.66點或0.48%便到達9月底136點的目標。

*CCL創逾8年新低，今年累跌7.17%*

　　本周CCL創逾8年(417周)新低，重返2016年9月中時水平，2024年累跌7.17%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.58%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.45%。9月13日屯門NOVO LAND第3B期發售124伙價單單位，對本地二手樓價的影響將於10月上旬公布的CCL才開始反映。至於下周四(9月19日)美國聯儲局公布議息結果的影響，將於10月中的CCL才會反映。

*新界兩區樓價跌逾8%*
　
　　2024年八大樓價指數計，新界西跌8.21%，新界東跌8.15%，CCL(大型單位)跌7.86%，港島跌7.61%，CCL跌7.17%，CCL(中小型單位)跌7.03%，CCL Mass跌6.92%，九龍跌4.82%。
《經濟通通訊社13日專訊》

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