嘉華國際(00173)、會德豐地產及中海外(00688)合作發展的啟德海灣第1期項目昨日更新價單，推出全新付款計劃，基本折扣調高至25%，另為50個指定單位新增優惠，個別單位折扣率更高達38.5%。
　　嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，積極考慮增加精選單位，以及項目加推貨尾單位，直言：「賣一件商一件、折扣當作廣告費。」利用50伙折扣單位炸起樓市，當作商業成本賣廣告。
　　溫偉明又指，項目昨日公布新優惠後，市場反應熱烈，接獲大量查詢，當中不乏投資者，以及潛在大手買家。市場預期美國9月減息，令到銀行定存利率下跌，令大量資金回流市場，買家買樓意欲提高。
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月市道淡靜，一手成交僅500宗成交，惟市場預料美國將會減息，8月底一手及二手成交皆錄上升，又認為已經有買家偷步入市，預料9月一手可錄1500宗成交，10月錄3000宗成交，今年第四季樓價升4-5%，抵銷全年跌幅。
　　由即日起至9月22日，經中原地產購入「啟德海灣」一房單位，並於入伙後經由中原地產租出，首5名一手買家將可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務，每份價值13600元，優惠總值高達68000元。
《經濟通通訊社3日專訊》

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