花旗發表研報指，冠君產業信託(02778)朗豪坊商場上半年表現優於預期，但卻受到寫字樓業務和較高財務成本所拖累。考慮到每基金單位分派持續下跌，報告將目標價由1.59元下調至1.5元，儘管股息率料達8厘，但仍然維持「沽售」評級。
　　報告預測，冠君產業今年的每基金單位分派將按年跌13%，主要壓力來自花園道三號表現持續倒退，認為2025年續租率將成為關鍵；由於美容、旅遊業復甦緩慢，部分租戶縮減規模，令朗豪坊寫字樓空置率升6.2個百分點至12.9%；今年上半年平均財務成本高達4.2%，浮動利率為65%。不過，報告亦提到朗豪坊商場表現強韌，基本租金較高，且租戶多元。

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《經濟通通訊社20日專訊》

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