長實集團(01113)公布，截至今年6月底止6個月，其租務收益為為24.44億元，按年升5.5%。上半年度海外收益較去年同期增加，皆因集團於2023年7月所收購之Civitas，其在英國持有的社會基礎設施物業，為集團提供租務收益。上半年度物業租務收入（包括攤佔合營企業）則為31.18億元，按年升8.9%。

*持約2220萬平方呎投資物業組合*

　　集團香港投資物業主要為零售、寫字樓及工業用途物業，包括中環的長江集團中心、長江集團中心二期及華人行、尖沙咀的1881 Heritage、紅磡的黃埔天地、荃灣的海之戀商場和葵涌的和黃物流中心。CKC II為一幢超甲級寫字樓物業，出租樓面面積約56萬平方呎，已於2024年5月完成重建。CKC II會於租戶進駐後，為集團提供經常性租金收入及現金流。
　　於中期結算日，集團持有約2220萬平方呎之投資物業組合（包括攤佔合營企業，但不包括車位）。

*酒店及服務套房業務收益按年增29.2%*

　　上半年度酒店及服務套房業務收益為8.23億元，按年增29.2%；上半年度物業及項目管理收益為1.8億元，按年跌9.1%。上半年度英式酒館業務溢利收益為5.97億元，按年升1.9%。

*負債率約5.5%*
　　
　　於中期結算日，集團銀行及其他借款總額為561億元，較2023年12月31日借款增加12億元。若計入今年6月30日銀行結存及定期存款328億元，集團於中期結算日之淨負債為233億元。負債淨額與總資本淨額比率約為5.5%。
　　長實主席李澤鉅表示，低資本負債比率及穩健財政乃集團獨特優勢，可把握投資於全球各類資產及與可持續發展相關的機遇。
《經濟通通訊社15日專訊》

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