據網上房地產數據，7月上海二手房共計成交20380套，成為年內二手房成交總量第二高的月份，但較6月的成交量環比減少逾22%。
　　5月底，上海出台「滬九條」樓市新政，新政實施才一個多月，上海二手房成交量就出現了明顯的下降，是不是意味著新政效果已經結束了？
　　對此，上海中原地產市場分析師盧文曦指出，7月是傳統的樓市銷售淡季。雖然7月上海二手房成交量相比6月是減少的，但對比去年還是有不錯的增長，呈現「淡季不淡」的特點。
　　盧文曦認為，對於市場的真正的考驗，應該是在8月份。7月份的市場交易量下探，對於8月份可能還會有一個慣性作用。因此，8月份上海二手房成交量大概率應該還是有一個小幅下跌的走勢。
　　當然，從二手房價格方面來看，應該還會延續一個比較好的結構，也就是價格的跌幅在不斷收窄的過程中。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕5日上海專電》

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