中原地產十大屋苑本周末僅錄得8宗成交，交投重返個位數水平，按周跌幅42.9%，零成交屋苑增至4個。

*業主觀望議息結果，二手交投膠著*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會議臨近，市場普遍認為減息周期將至，買家重拾置業信心，目標多為細價筍盤，惟二手業主未有「大出血」打算，決定議息後再作決定，令二手交投膠著；加上新盤蜂擁而出，尤其是啟德新盤，開價貼市，搶去不少市場購買力，令二手交投受壓放慢，相信美國落實減息後，一二手交投將會進一步加快。

*美聯10大屋苑周末僅錄8宗成交，創六周低*

　　據美聯物業分行統計，9月份首周末(9月7日至8日)，10大藍籌屋苑僅錄得約8宗買賣成交，按周減少約42.9%，是為連續4個周末雙位數後，首次跌落至單位數水平，並創出近六周新低。按15大屋苑計算，本周末同錄得約9宗成交，按周減少47.1%。
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周二手十大屋苑成交回落的原因，除了天氣影響睇樓活動外，亦是因為市場觀望氣氛漸濃。現時減息呼聲高唱入雲，惟減息的幅度及速度未定，市場難免謹慎。與此同時，新盤大軍亦整裝待發，多個矚目大盤推出在即，開價及反應勢成後市指標，不少準買家及業主均「謀定而後動」，靜觀減息後的市場變化，令二手買賣「拉鋸」。
　　布少明認為，待減息落實，將令市場走勢更加明朗，並引爆累積的購買力，相信新盤率先受惠，當市場氣氛轉熱，帶動二手成交，屆時9月份新盤及二手交投均有望齊升。

 
《經濟通通訊社9日專訊》

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