中原地產表示，十大屋苑在剛過去的周末錄得12宗成交，按周無升跌，連續3周維持雙位數。至於美聯物業則指，十大屋苑周末錄14宗買賣，按周升16.7%，連續2周錄得雙位數，並創20周新高。

*減息前偷步入市*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤市場較靜，以貨尾盤銷售為主，預計本月一手只錄約500宗成交，屬撤辣後新低，購買力回流二手市場，部份買家趁美國減息前把握樓價低位偷步入市，積極於二手市場尋覓筍盤，有心放盤之業主若願意擴大議價空間，單位亦有承接，現時樓市觀望氣氛濃厚，相信美國落實減息後，入市氣氛會立即轉趨活躍，累積之購買力亦會陸續釋放。

*一手購買力回流二手*
　
　　據美聯物業分行統計，按十五大屋苑計算，本周末則錄得約17宗成交，按周升約30.8%。
　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，8月份市場缺乏全新大型新盤推售，銷售的以餘貨盤為主，而剛過去的周末購買力續流向二手，筍盤亦見一定承接力。此外，由於美國減息在即，不少買家亦趁機會加快入市，令剛過去的周末二手屋苑睇樓量及成交量更趨活躍，另外，租金走勢趨升亦推動更多市民由租客變買家的動力，並將支持一手及二手買賣交投。惟預期隨著部份一手新盤部署減息前後出擊，屆時亦會搶佔二手客源。
《經濟通通訊社19日專訊》

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